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无锡公积金贷款申请流程

王潇茵发布|2014-11-14 09:10:19

无锡公积金贷款申请流程是怎样的?缴存了住房公积金的无锡市民在买房时,可以申请住房公积金贷款。不过,申请公积金贷款前,借款人最好弄清该项贷款的要求和所需手续,以节省申贷时间。下面是无锡公积金贷款申请流程。

无锡公积金贷款申请流程:

1、申请人携资料到无锡管理中心咨询、申请、填写申请表;

2、无锡管理中心审批后向申请人发放委托通知书;

3、申请人领取通知书后携带所有原件到无锡当地的银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;

4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;

5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到无锡宿迁市房地产管理处办理抵押登记;

6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到无锡的住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。

无锡公积金贷款申请流程是怎样的?在无锡购房需符合以下购房条件:

住房公积金购房贷款分为一般购房贷款和商业性购房贷款转住房公积金购房贷款(简称购房转换贷款)两种。

(一)一般购房贷款条件

1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心(以下简称中心)按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月不欠缴(单位不欠缴)住房公积金;

2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;

3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);

4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;

5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押。

(二)购房转换贷款条件

1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;

2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;

3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

(三)其它有关管理规定

1、第二次公积金贷款的发放对象,仅限于办理首次公积金贷款时,购房面积低于120平方米的职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二次公积金贷款利率为同期首次公积金贷款利率的1.1倍。职工家庭还清第一次公积金贷款后的次月,可按规定申办第二次公积金贷款。

2、停止向三次(含)以上申请公积金贷款购买住房的职工家庭发放公积金贷款。

无锡公积金贷款申请流程是怎样的?以上就是详细的介绍,相信一定对您有所帮助,如果还有疑问,请即系关注开心保无锡公积金贷款专题。

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