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潍坊住房公积金贷款利率是多少

杜智哲发布|2014-10-08 10:40:31

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。它也是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。潍坊住房公积金贷款利率是多少呢?

潍坊住房公积金贷款利率是多少?据了解,目前,潍坊住房公积金贷款最长年限30年,最高贷款额30万。潍坊的公积金贷款申请并不复杂,具有潍坊市城镇常住户口,个人及所在单位连续缴存住房公积金1年以上的购房者均可申请,没有实行住房公积金制度的,可按现在的工资基数测算,补交2年以上的公积金。

潍坊住房公积金贷款利率怎么算?在贷款期限、额度和利率方面,根据《潍坊市住房公积金个人贷款管理办法实施细则》的规定,最长不超过30年,最高额度不超过30万元。值得注意的是,如果购买的是二手房,购房者需先将房产过户,然后才能进行潍坊住房公积金贷款办理。

潍坊住房公积金贷款利率是多少?与商业贷款相比,公积金贷款无疑在还款额方面有着明显的优势。在此,记者特意请银行信贷工作人员为我们算了一笔账,以贷款额30万、贷款年限30年计算,潍坊公积金查询到比商业贷款节省了将近13万元。如果是二套房,那么两者的差价将近16万元贷款期限根据借款人的实际情况确定,贷款期限加借款人年龄不超过借款人法定退休的年龄;接近离、退休年龄,身体状况良好,有稳定收入来源的,男、女按国家法定离、退休年龄后各延长5年,即男职工计算为65岁,女职工计算为60岁;一般最长不超过15年。建议市民最好登录潍坊住房公积金查询网站了解一下具体政策,以最新发文为准。

潍坊住房公积金贷款利率是多少?贷款额度以下述条件的平均额度为借款人的参考贷款额度:1、所购自住住房价款的70%,旧房不能超过房屋价款的50%;2、夫妻双方按目前缴存水平计算的住房公积金至离、退休前累计缴存总额的2倍,单身借款人不超过3倍;3、贷款期限在5年以下的月还款额不超过夫妻双方月收入总额的50%,贷款期限在6年以上的月还款额不超过夫妻双方月收入总额的40%

现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%。

潍坊住房公积金贷款利率是多少?下面再为大家附上历年的利率。

1992年1月1日起至1993年5月14日:一年期年利率3.6%,每增加一年贷款期,年利率加0.36个百分点

1993年5月15日起至1993年7月10日:一年期年利率3.96%,每增加一年贷款期,年利率加0.36个百分点

1993年5月15日起至1996年7月10日:一年期年利率5.04%,每增加一年贷款期,年利率加0.36个百分点

1996年7月1日起至1997年2月28日:一年期年利率6.66%,每增加一年贷款期,年利率加0.18个百分点

1997年3月1日起至1997年12月31日:一年期年利率4.914%,每增加一年贷款期,年利率加0.108个百分点

1999年1月1日起至1998年8月31日:一年期年利率4.464%,每增加一年贷款期,年利率加0.108个百分点

1998年9月1日起至1999年6月9日:1-3年年利率4.59%,3-5年年利率4.95%,5-10年年利率5.13%,10-15年年利率5.67%

1999年6月10日起至1999年9月20日:1-3年年利率3.78%,3-5年年利率4.14%,5-10年年利率4.32%,10-15年年利率4.86%

1999年9月21日起至2002年2月20日:1-5年年利率4.14%,5-30年年利率4.59%

2002年2月21日起至2012年6月7日:1-5年年利率4.14%,5-30年年利率4.59%

2012年6月8日:5年以下年利率4.2%,5年以上年利率4.7%

2012年7月6日5年以下年利率4.0%,5年以上年利率4.5%

 

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